תחומי התמחות

מקרקעין

 

פינוי בינוי

לאור מצוקת המקום בארצנו הקטנה, ובעידוד הרשויות, בשנים האחרונות הולכות ומתרבות עסקאות מסוג פינוי בינוי.


לאור מצוקת המקום בארצנו הקטנה, ובעידוד הרשויות, בשנים האחרונות הולכות ומתרבות עסקאות מסוג פינוי בינוי.

גם עסקאות "פינוי בינוי" הינן רבות ומגוונות, אך התחלית של כולן הינה זהה – להחליף דירות ובניינים ישנים, בבניינים חדשים תוך ניצולת טובה יותר של משאב הקרקע.

בעסקאות מעין אלו, מפונים הדיירים מביתם, הבניין או הבית בו גרו נהרס, ותחתיו נבנה בניין חדיש בעל כמות גדולה יותר של דרות. הדיירים המפונים, יקבלו, בדרך כלל, דירה חדשה באותם הבניינים, תחת זו הישנה שממנה פונו.

החוקים העוסקים בפרויקטים של פינוי בינוי הינם רבים ומסועפים ונדרשת הבנה טובה של המטריה על מנת לתת מענה נכון הן לצורכי היזם/קבלן והן לצורכי הדיירים הוותיקים.

יש לשים לב שהחוק מעניק פתרונות שונים לצרכים המשתנים של בעלי הדירות. למשל, במקרים מסוימים יכול בעל דירה לקבל דיור בבית אבות כתחליף לדירתו הישנה.

משרדנו פועל בתחומים הבאים:
o ייצוג ועדים וקבוצות בעלי דירות אל מול קבלנים ויזמים;
o ייצוג בעלי דירות בודדים או בקבוצות קטנות;
o ייצוג דיירים;



אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי או חוות דעת, או תחליף ליעוץ משפטי אצל עורך דין.
בכל מקרה ספציפי יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך הדין העוסק בתחום.

 
 

כתבות נוספות בתחום

 

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי או חוות דעת, או תחליף ליעוץ משפטי אצל עורך דין.
בכל מקרה ספציפי יש לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעורך הדין העוסק בתחום.